Caixa põe 508 imóveis em leilão com desconto de até 50%

A Caixa Econômica Federal liberou 508 imóveis para leilão, com desconto de até 50% sobre o valor de avaliação. A disputa é toda pela internet, no site da Porto Leilões, responsável pelo leilão. Entram no lote casas, apartamentos, lotes e imóveis comerciais espalhados por 23 estados e o Distrito Federal.

Dá pra ver o lance do outro e cobrir

A Caixa costuma trabalhar com leilão fechado. Cada um manda sua oferta sem saber o que os outros ofereceram. Aqui não: todo mundo enxerga os lances em tempo real e pode cobrir o valor do concorrente.

Quem participa precisa acompanhar a disputa acontecendo e decidir na hora se cobre ou não um lance mais alto. No modelo fechado essa decisão nem existe — não há o que acompanhar. Cada imóvel tem seu próprio edital, com regras específicas.

O lance não é o único custo

O valor do lance não é o que você paga no fim. Quem arremata banca ainda 5% de comissão sobre esse valor, pago direto ao leiloeiro no dia.

Antes de dar o lance, vale checar se o imóvel está ocupado, se carrega dívida em aberto e quais são as condições de pagamento exigidas. Financiamento e uso do FGTS existem para parte dos imóveis. Quem pretende usar uma dessas opções precisa confirmar as condições e ter o crédito aprovado antes de arrematar.

Leilão fechado não é venda fechada

Terminar o leilão não fecha o negócio na hora. A Caixa ainda homologa o resultado, processo que começa a partir de 11 de setembro.

Os imóveis que não receberem propostas podem voltar depois na modalidade de Venda Direta.